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NYMPHE (Orgemont 2)

Situé au sud d’Angers, au sein du Carré d’Orgemont, Nymphe bénéficie d’une accessibilité optimale : la gare et le centre-ville sont à dix minutes et la connexion avec l’autoroute A87 est directe. Le Carré d’Orgemont est également très bien desservi par les transports en commun avec les lignes A et C du tramway ainsi que les lignes de bus 3 et 5.

Organisé sur 4 niveaux, le bâtiment Nymphe, d’une surface de plancher de 4910 m², met en avant une dimension humaine et rassurante pour les entreprises soucieuses d’une qualité d’usage pour leurs collaborateurs.

Le bâtiment est certifié HQE très performant, valorisant ainsi les engagements RSE et la démarche de développement durable des futurs utilisateurs.

La Haute Qualité Environnementale de cet immeuble valorise le confort et le bien-être des occupants et la certification fait de ce bâtiment un espace où il fait bon vivre. Il garantit également une performance énergétique optimisée.

Lancement
En cours
Livraison : 2025
Bureaux et commerces du carré d'Orgemont 2 - Bâtiment Nymphe - AVL Benoist
Typologie

Bureaux et commerces

Pictogramme espace résidentiel vert - AVL Benoist
Localisation

Quartier Orgemont 2 – Angers

Pictogramme localisation vert - AVL Benoist
Livraison

2025

Pictogramme plot travaux vert - AVL Benoist
Surface de plancher

4 910 m2

Pictogramme surface vert - AVL Benoist
Labels-certifications

Certifié HQE « Très performant »

Pictogramme feuille verte - AVL Benoist

Lots disponibles

Type N° de lot Surface Prix Étage
Services 0.01 319 m² Nous consulter RDC
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Services 0.02 367 m² Nous consulter RDC
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Tertiaire 1.03 210 m² Nous consulter R+1
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Tertiaire 1.04 416 m² Nous consulter R+1
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Caractéristiques techniques

  • RE 2020
  • Certification HQE "Très performant"
  • Centrale photovoltaïque, en autoconsommation
  • Brises-soleil orientables sur les 4 faces de l’immeuble
  • Vitrage à contrôle solaire
  • Chauffage climatisation : PAC Air/Air (3 tubes)
  • Traitement d’air double flux
  • ERP 5ème Catégorie

Les avantages

  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses
  • Ascenseurs hybrides
  • Douches et vestiaires
  • Places de parking sécurisées (1 place pour 27 m²)

Services

  • Restaurants en pied d’immeuble
  • Bornes de recharge
  • Crèche
  • Salle de sport
  • Drive piéton et son épicerie

Labels-certifications

  • Certifié HQE « Très performant »

Un projet

  • Logo sans fond AVL Benoist
    Promoteur/Aménageur
  • Logo edeis
    Maître d'oeuvre
  • Logo sans fond CRR écritures architecturales
    Architecte

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